Flächennutzungsplan 27. Änderung "Liebigstraße"
Der Geltungsbereich der 27. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Lemgo umfasst eine Fläche von ca. 5.400 qm südlich der "Liebigstraße" und östlich des "Detmolder Weges".
Im genannten Geltungsbereich soll ein Lebensmittelgeschäft (Nahversorger, Frischemarkt) mit einer maximalen Verkaufsfläche von 1200 qm realisiert werden. Der Bereich für Non- Food-Artikel (Haushaltswaren, Textilien, etc.) wird maximal eine Fläche von 5 10 % belegen. Dieser Markt wird in seiner zentralen Lage - sowohl das neue Wohngebiet (anschließendes Bauleitverfahren) als auch die vorhandene Wohnbebauung im näheren Umfeld versorgen.
Westlich des Änderungsbereiches und des "Detmolder Weges" befindet sich ein Discounter (Aldi), der mit einem nur minimierten Angebot die Bedürfnisse der Bevölkerung nicht komplett decken kann.
Die Notwendigkeit einen solchen Nahversorger in diesem Stadtteil anzusiedeln, wurde auch bei der Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes 2003 "Gutachterliche Stellungnahme zur Entwicklung der Branche Lebensmittel in Lemgo" von der CIMA Lübeck festgestellt:
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] "Der Standort ist eine integrierte Lage mit Nahversorgungsfunktion. Bestehende Defizite im Bereich des südwestlichen Stadtgebietes würden verringert. [
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Weiterhin wurde vorgeschlagen: [
] Die Ansiedlung eines Nahversorgungszentrums mit Verbrauchermarkt und modernisiertem Discounter am Rande des entstehenden Wohngebietes sollte unterstützt werden. [
]
Dieser Vorschlag wird von der Stadt Lemgo jedoch nicht unterstützt, da die Umsiedlung des Aldi`s eine wahrscheinlich negative städtebauliche Entwicklung (Leerstand) nach sich ziehen bzw. eine dann anzustrebende Stadtreparatur nicht gewährleistet sein würde.
Bei der zu überplanenden Fläche handelt es sich um eine unbebaute, zurzeit brach liegende Ackerfläche.
Aufgrund der Lage, der Größe und der erforderlichen Einschränkungen wird mit dieser 27. Änderung des Flächennutzungsplanes die Fläche als Sondergebiet dargestellt.
Alle hier gezeigten Flächennutzungsplanänderungen dienen lediglich zu Informationszwecken.
Für eine Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit dem unten genannten Ansprechpartner auf.
Ansprechperson
- Stadtplanung, Telefon: 0 52 61 / 2 13 - 3 21, E-Mail: 5.610@lemgo.de
Verfahrensschritte
- 22.08.2006, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 09.10.2006 - 09.11.2006, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
- 11.12.2006, Feststellungsbeschluss
- 25.01.2007, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB
Planunterlagen
- Plandarstellung
- FlächennutzungsplanSie können sich die 27. Änderung des Flächennutzungsplanes als PDF-Datei anzeigen lassen.Flächennutzungsplan
- Flächennutzungsplan
- Begründung
- BegründungSie können sich die Begründung der 27. Änderung des Flächennutzungsplanes als PDF-Datei anzeigen lassen.Begründung
- Begründung
- Umweltbericht
- UmweltberichtSie können sich den Umweltbericht der 27. Änderung des Flächennutzungsplanes als PDF-Datei anzeigen lassen.Umweltbericht
- Umweltbericht
- Daten
- LuftbildSie können sich das Luftbild der 27. Änderung des Flächennutzungsplanes als PDF-Datei anzeigen lassen.Luftbild
- Luftbild