Bebauungsplan 26 01.54 An der Bega/ Lagesche Straße
Das Gelände liegt westlich der Kernstadt Lemgos an der historischen Chaussee von Lage. Es schließt im Osten an das Sondergebiet für großflächigen Einzelhandel im Bebauungsplan Nr. 01.38 "Herforder Straße / Steinweg" ("Rewe-Markt", "Dänisches Bettenhaus") an. Im Norden jenseits der Bega und im Westen wird das Plangebiet durch die Straße "An der Bega", im Süden durch die Lagesche Straße begrenzt.
Die Größe des Plangebietes beträgt ca. 6,85 ha.
Die Aufstellung des Bebauungsplanes In diesem Bereich ist nötig, um die Ansiedlung von Einzelhandelsbetrieben in Lemgo und speziell im Plangebiet zu begrenzen.
Im "Einzelhandelskonzept für das Mittelzentrum Lemgo" (Gutachten zur Bestandsbeschreibung und Entwicklung des Einzelhandels In Lemgo, aufgestellt im Dezember 1999 von CIMA-Stadtmarketing Lübeck im Auftrag der Stadt Lemgo) wild folgende allgemeine Empfehlung für Lemgo ausgesprochen:
"Gewerbegebiete mit altem Baurecht sollten möglichst zügig überplant werden, damit es nicht zu Ansiedlungen von innenstadt- oder nahversorgungsrelevanten Branchen kommt." (Dez. 1999, S.107)
In der Bestandsaufnahme (in Verbindung mit der Einzelhandelsuntersuchung vom Mai 1999) weist das Konzept im einzelnen nach, daß "die Lage 2 (sonstiges Stadtgebiet in integrierter Lage wie z.B. integrierte Gewerbegebiete (sic!), Wohngebiete) mit 43% der Einzelhandelsbetriebe und 64% der Fläche im Vergleich zur Innenstadtlage überrepräsentiert ist" (Mai 1999, S 2B)
Daraus resultieren entsprechende Festsetzungen im Plangebiet, die primär zum Ziel haben, im Rahmen einer nachhaltigen Stadtentwicklung, die Kernstadt In Ihrer Funktion als Mittelzentrum für den Handel zu schützen.
Darüberhinaus wird langfristig das Plangebiet als innenstadtnahes Gewerbegebiet gerade auch für kleinere Handwerks- und Gewerbebetriebe erhalten.
Alle hier gezeigten Bebauungspläne dienen lediglich zu Informationszwecken.
Für eine Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit dem unten genannten Ansprechpartner auf.
Ansprechperson
- Bauaufsicht, Telefon: ---, E-Mail: 5.630@lemgo.de
Verfahrensschritte
- 16.08.1999, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 31.07.2000 - 31.08.2000, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
- 11.12.2000, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
- 27.12.2000, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB
Planunterlagen
- Planunterlagen
- BebauungsplanSie können sich den Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.Bebauungsplan
Es gilt: BauNVO 1990 - Textliche Festsetzung und BegründungSie können sich die Textliche Festsetzung und die Begründung zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.Textliche Festsetzung und Begründung
- Bebauungsplan
- Luftbild
- LuftbildSie können sich das Luftbild zum Bebauungsplan als PDF-Datei anzeigen lassen.Luftbild
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