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Bebauungsplan 26 11.03 Skandinavienweg

Anlass zur Überplanung des Gebietes ist das Interesse von mehreren Gewerbebetrieben sich in unmittelbarer Nähe zur Fa. Rehm GmbH & Co. KG (Holzhandel, bereits in der dritten Generation) niederzulassen und das Gewerbegebiet damit bis zur Voßheider Straße zu arrondieren. Diese Betriebe kommen aus den Handwerksbereichen Dachdeckerei und Metallbau. Durch Kooperation mit der Fa. Rehm bestünde die Möglichkeit, handwerkliche Leistungen gewerkeübergreifend anzubieten und so von Synergieeffekten zu profitieren und den Standort der Gewerbebetriebe in Voßheide zu sichern. Durch Neuansiedlung, die für einige Betriebe auch eine Möglichkeit zur Expansion darstellen kann, besteht zudem die Möglichkeit neue Arbeitsplätze in der Region zu schaffen. Ein alternativer Standort des Gewerbegebietes wäre für die Nutzung der Synergieeffekte der bestehenden Gewerbebetriebe des Gebietes Kanterfeld I und der geplanten Gewerbebetriebe dieses Bebauungsplanes ungünstig.

Da der rechtsgültige Flächennutzungsplan bereits gewerbliche Bauflächen für diesen Bereich vorsieht, führt ein entsprechender Bebauungsplan den bereits angestrebten Nutzungsgedanken einen Schritt weiter in Richtung Nutzung und Ausbau des vorhandenen gewerblichen Potentials. Der von der Planung begünstigte Eigentümer schließt mit der Stadt Lemgo einen städtebaulichen Vertrag, der die Planungsziele sichert, die Kostenübernahme der Planung sowie die Durchführung der Ausgleichsmaßnahmen, die Erschließungsleistungen und deren Kosten regelt.

Der oben genannte Bebauungsplan erfasst ein Teilgebiet der Stadt Lemgo – Ortsteil Voßheide - die Flurstücke 363, 334 sowie einen Teil von 335, 340 und 338, Flur 10 der Gemarkung Voßheide. Das Gebiet wird wie folgt begrenzt:

Im Norden durch die im Bebauungsplan angegebenen Grenzen des Planungsgebietes und die Voßheider Straße,
im Osten durch die angegebenen Grenzen des Planungsgebietes bzw. dem Flurstück 32 und 31 (Gemarkung Voßheide, Flur 10),
im Süden durch die angegebenen Grenzen des Plangebietes bzw. den Flurstücken 336, 337 und in Teilen durch 338 und 340,
im Westen durch die Blomberger Straße (L712) und dem angrenzenden Flurstück 362 (Feuerwehr).
Geteilt und durchquert wird das Gebiet durch den bestehenden Skandinavienweg.

Für die genauen Grenzen ist die Grenzeintragung im Bebauungsplan verbindlich.
Die Größe des Plangebietes beträgt ca. 2,78 ha.


Alle hier gezeigten Bebauungspläne dienen lediglich zu Informationszwecken.
Für eine Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit dem unten genannten Ansprechpartner auf.

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