Flächennutzungsplan: F 054-2 - Unteres Tor, westlich Schwarzachweg und Dr.-Grundler-Straße

Für das Areal am Unteren Tor wurde der Bebauungsplan Nr. „54/1 - Unteres Tor II“ aufgestellt und in der Sitzung am 10.04.2014 vom Stadtrat als Satzung beschlossen. Mit ortsüblicher Bekanntmachung vom 19.08.2014 trat der Bebauungsplan in Kraft.

Anschließend wurde die 1. Änderung im vereinfachten Verfahren durchgeführt und am 29.01.2015 vom Stadtrat zur Satzung beschlossen. Mit ortsüblicher Bekanntmachung vom 02.05.2015 trat die 1. Änderung in Kraft.

Der „NeueMarkt“ mit seinem Nutzungsmix aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung, Ärztehaus, Büro, Hotel und Kino wurde im September 2015 eröffnet. Aufgrund unterschiedlicher Anfragen soll das Angebot an Einrichtungen im „NeuenMarkt“ nun noch um Nutzungen für weitere Nutzergruppen erweitert sowie die Öffnungszeiten verlängert werden. Außerdem entsprechen die festgesetzten Verkaufsflächengrößen teilweise nicht der Nachfrage an Mietflächen. Daher plant die Firma Bögl nun folgende Nutzungserweiterungen bzw. -änderungen für den „NeuenMarkt“:
- Ergänzung eines Fitness-Studios, eines Kindergartens/Kindertagesstätte und einer Indoor-Freizeiteinrichtung für Kinder,
- Änderung der Gesamtverkaufsfläche und von sortimentsbezogenen Verkaufsflächen,
- Anpassung des Tiefgaragenkonzepts und des darauf aufbauenden Schallschutzkonzepts.

Räumlicher Geltungsbereich Flächennutzungsplan-Änderung

Ansprechperson

Verfahrensschritte

Anhänge

Parallelverfahren