Bebauungsplan: 154 - Fachmarktzentrum Nürnberger Straße, Bereich Ost
Im Bereich südlich der Nürnberger Straße plant ein Eigentümer seit geraumer Zeit verschiedene Umstrukturierungen in der Nutzung und im baulichen Bestand. Diese Entwicklung ist nicht abgeschlossen. Der Bereich ist bereits intensiv genutzt, ein Bebauungsplan existiert nicht. Gemäß Einzelhandel- und Nahversorgungskonzept ist er Teil des Fachmarktzentrums Nürnberger Straße. In der Vergangenheit haben sich hinsichtlich folgender Punkte Schwierigkeiten aufgezeigt:
Versiegelung des Grundstückes, Sicherstellung einer ausreichenden Begrünung, Nachweis ausreichender Stellplätze, Vereinbarkeit mit dem Einzelhandels- und Nahversorgungskonzept.
Damit die künftige städtebauliche Entwicklung und Ordnung in diesem Bereich sichergestellt werden kann, sind die Änderung des Flächennutzungsplanes sowie die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich.
Ansprechperson
- Herr Ralf-Peter Hoffmann, Telefon: 09181 255 1511, E-Mail: ralf-peter.hoffmann@neumarkt.de
Verfahrensschritte
- 27.11.2017, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 05.03.2018 - 09.04.2018, Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 (1) BauGB
- 15.03.2018, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
- 24.05.2018, Billigungs- und Auslegungsbeschluss
- 17.08.2018 - 17.09.2018, Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 (2) BauGB
- 17.08.2018 - 17.09.2018, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB
- 11.03.2019, Erneuter Billigungs- und Auslegungsbeschluss
- 10.05.2019 - 10.06.2019, Erneute Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4a BauGB
- 10.05.2019 - 10.06.2019, Erneute Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 4a BauGB
- 18.07.2019, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
- 13.04.2021, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB
Anhänge
- Plandarstellung
- Begründung
- Gutachten