Bebauungsplan: 166 - Milchhofstraße

Ein Investor plant die Errichtung von Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage zwischen Altdorfer Straße und Carl-Zinn-Straße, nördlich der Milchhofstraße. Der Sachverhalt einschließlich der städtebaulichen Rahmenbedingungen, wurde in der Sitzung des Bau-, Planungs- und Umweltsenates vom 09.12.2019 umfassend vorgestellt. Das Gremium hatte das Vorhaben positiv zur Kenntnis genommen. Die Verwaltung wurde beauftragt das Verfahren zur Aufstellung eines Bebauungsplanes auf den Weg zu bringen bzw. die Kostenübernahme durch den Bauherren zu sichern.

Der Planbereich liegt im Innenbereich. Zur Schaffung des Baurechts wird die Aufstellung eines qualifizierten Bebauungsplanes vorgeschlagen. Aufgrund der Größe des Plangebiets von ca. 1,16 ha und der Eigenart des Vorhabens erfolgt die Aufstellung des Bebauungsplanes im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB (Bebauungsplan der Innenentwicklung). Es gelten entsprechend die Vorschriften des vereinfachten Verfahrens nach § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB. Im vereinfachten Verfahren wird abgesehen von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, vom Umweltbericht nach § 2a BauGB, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 10a Abs. 1 BauGB; § 4c BauGB ist nicht anzuwenden.

Der wirksame Flächennutzungsplan wird im Rahmen einer Berichtigung angepasst.

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Verfahrensschritte

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