Bebauungsplan
495 Furth-Süd, Further Straße / Josefstraße
Nach der Aufgabe der industriellen Nutzung auf dem Werksgelände der ehemaligen Schraubenfabrik Bauer & Schaurte liegt seit Ende 2015 eine ca. 6,8 ha große innerstädtische Fläche in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Neuss brach. Dieser zentrale innerstädtische Bereich, der bis heute für die Öffentlichkeit nicht zugänglich ist, soll geöffnet und zu einem lebendigen, gemischten Quartier weiter entwickelt werden.
Alle hier gezeigten Bebauungspläne dienen lediglich zu Informationszwecken. Für eine rechtsverbindliche Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit den unten genannten Ansprechpartner/-innen auf. Diese stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.
Ansprechperson
- Amt für Stadtplanung, Telefon: 02131/90-6101, E-Mail: stadtplanung@stadt.neuss.de
Verfahrensschritte
- 29.06.2018, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 05.12.2019 - 19.12.2019, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
- 05.12.2019 - 22.01.2020, Frühzeitige Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gem. § 4 (1) BauGB
- 21.05.2024 - 24.06.2024, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB
Anhänge
- Auslegung
- 00 Bekanntmachung
- 01 B-Plan 495 Lageplan
- 02 B-Plan 495 städtebaulicher Entwurf
- 03 BP 495 Blatt 1 bis 4
- 04 BP 495 textliche Festsetzungen
- 05 BP 495 Begründung Teil A 2024-05-08
- 06 BP 495 Begründung Teil B-Umweltbericht 2024-05-08
- 07 Bericht über die Frühzeitige Beteiligung umweltrelevante Stellungnahmen
- 08 Vorblatt Anpassungen nach Offenlage
- Abschlussbericht Archäologie 2022-06-23 +Stellungnahme
- Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag 2021-06 +Stellungnahme
- Bericht-über Sanierungsarbeiten Teilfläche West 2020-12-18 +Stellungnahme
- Besonnungsstudie 2023-04-26 + Stellungnahme
- Energiekonzept 2021+Stellungnahme
- Ergänzung zur schalltechnischen Untersuchung 2024-05-06 + Stellungnahme
- Erschütterungsgutachten 2023-04-26 + Stellungnahme
- Geruchsgutachten 2023 01 27 +Stellungnahme
- Gutachten über Boden- und Bodenodenluftuntersuchungen Teilfläche Ost 2016-06-13
- Gutachten über umwelttechnische Untersuchungen Teilfläche West 2016-09-22
- Klimagutachten 2023-04-21 +Stellungnahme
- landschaftspflegerischer Fachbeitrag 2023-04-21+Stellungnahme
- Mobilitätskonzept 2023 04 21 + Stellungnahme
- schalltechnische Untersuchung 2023-04-26 + Stellungnahme
- Stellungnahme LVR Denkmalwert 2017-08-09
- Verkehrsuntersuchung 2023-04-25 +Stellungnahme
- Verträglichkeitsuntersuchung Einzelhandel 2023-02-09 +Stellungnahme
- Zwischenbericht über Sanierungsarbeiten Teilfläche Ost 2023-04-21+Stellungnahme
- Grobscreening Lufthygiene 2023-02-21+Stellungnahme