Bebauungsplan
V143/6 St. Konradquartier
Nach Aufgabe der Nutzung der Kindertagesstätte und der Neuerrichtung des Gemeindezentrums St. Konrad mit neuer Kindertagesstätte und Pfarrzentrum beabsichtigt die Katholische Kirchengemeinde St. Konrad eine Überbauung mit zehn Einfamilienhäusern und Vergabe im Erbbaurecht.
Ziel des anstehenden Verfahrens ist es, hierfür das Planungsrecht zu schaffen.
Das Plangrundstück (Flurstück 3842) befindet sich im Eigentum der Kirchengemeinde St. Konrad. Neben dem Grundstück der leerstehenden Kindertagesstätte liegt ein ebenfalls im Eigentum der Kirchengemeinde liegendes unbebautes Grundstück (Flurstück 2540), welches dem Quartier als Gemeinschaftsgarten und Spielplatz dienen soll.
Für das Bebauungsplanverfahren wird die Aufstellung eines sogenannten Vorhabenbezogenen Bebauungsplans im beschleunigten Verfahren gemäß 13a BauGB vorgeschlagen.
Ansprechperson
- Amt für Stadtplanung, Telefon: 02131/90-6101, E-Mail: stadtplanung@stadt.neuss.de
Verfahrensschritte
- 14.06.2021 - 28.06.2021, Interne Ämterbeteiligung
- 04.10.2021 - 17.10.2021, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
- 04.10.2021 - 17.10.2021, Frühzeitige Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gem. § 4 (1) BauGB
- 29.09.2023 - 01.11.2023, Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gem. § 4 (2) BauGB
- 09.10.2023 - 10.11.2023, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB
- 05.08.2024 - 07.09.2024, Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gem. § 4 (2) BauGB
- 05.08.2024 - 07.09.2024, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB
Anhänge
- Erneute Auslegung
- Internet 10 V143-6 Artenschutzprüfung ASP-Stufe-I 2022
- Internet 11 V143-6 Geotechnischer Bericht 2022
- Internet 12 V143-6 Hydrogeologisches Gutachten 2022
- Internet 13 V143-6 Landschaftspflegerischer Fachbeitrag Bericht 2022
- Internet 14 V143-6 Landschaftspflegerischer Fachbeitrag Karte Biotoptypen 2022
- Internet 15 V143-6 Erneute Auslegung Überflutungsnachweis 2023
- Internet 2 V143-6 Erneute Auslegung VEP Plan 240513 ohne Markierung
- Internet 3 V143-6 Erneute Auslegung Bebauungsplan 240513 Änderungen markiert
- Internet 4 V143-6 Erneute Auslegung Bebauungsplan 240513 ohne Markierung
- Internet 5 V143-6 Erneute Auslegung Begründung 240513 Änderungen markiert
- Internet 6 V143-6 Erneute Auslegung Textliche Festsetzungen 240513 Änderungen markiert
- Internet 7 V143-6 Erneute Auslegung Bericht Beteiligung 240513
- Internet 8 V143-6 Erneute Auslegung Schalltechnische Untersuchung 2024
- Internet 9 V143-6 Bodendenkmal Archäologische Sachverhaltsermittlung 2022
- Internet 1 V143-6 Erneute Auslegung VEP Plan 240513 Änderungen markiert