Stadt Sassenberg-Satdtplanung

Der Bebauungsplan FT Nr. 13 „Hauskämpe“ liegt im Südwesten des Ortskerns von Füchtorf. Die Änderung betrifft den nördlichen Bereich des Bebauungsplanes – südlich der Vinnenberger Straße, westlich Hauskämpe, nördlich Wittlers Garten und den im Westen/Südwesten verlaufenden Fußweg.

Im Änderungsbereich wurde in dem seit 1981 rechtsverbindlichen Bebauungsplan die damals vorhandene dörfliche Bausubstanz durch enge Baugrenzen zur Sicherung des Freiraums gefasst. Inzwischen haben sich hier die Nutzungs- und Eigentumsstrukturen verändert, sodass im Sinne einer Innenentwicklung mit der Nutzung von erschlossenem Bauland in dem Änderungsbereich die überbaubare Fläche großzügig das Quartier umfassen soll. Allerdings bleibt die Grundflächenzahl 0,4 für die überbaubare Fläche unverändert, lediglich die insgesamt mögliche Flächenversiegelung durch Garagen/Stellplätze und ihre Zufahrten kann bis 60 % erfolgen. Im Sinne einer wirtschaftlichen Ausnutzung wird die Geschossigkeit im Änderungsbereich auf II-geschossig erhöht.