Das am Allmendweg gelegene, derzeit heterogen genutzte Areal weist eine zentrale Lage, eine sehr gute Erschließungssituation und zusammenhängende Flächen überwiegend in städtischem Eigentum auf. Es befindet sich in einer durch das Gymnasium Unterrieden und die Sportanlagen Allmendstadion geprägten Nachbarschaft. Eine künftige Nutzung und Bebauung des Areals sollte die Gebiete Allmendäcker I und II funktional ergänzen, sich in die bestehende Schul- und Sportinfrastruktur einfügen und an der Allmendstraße einen Beitrag zur Entstehung einer attraktiven Orts-Eingangssituation leisten.
Durch eine flächeneffiziente Nachverdichtung kann im Plangebiet zusätzlicher Raum für die angestrebte Entwicklung geschaffen werden. Hierdurch ergeben sich Synergieeffekte durch die Kombination von Schule, Schulsporthalle, Vereine und Sportplätzen.
Mit dem Bebauungsplan „Schul- und Sportstandort Allmendweg“, Planbereich 105/07 in Sindelfingen-Maichingen, sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Realisierung einer Bildungs- und Sporteinrichtung geschaffen werden. Zudem wird das Areal für die zukünftige Entwicklung gesichert und gleichzeitig erfolgt eine Anpassung an das aktuelle Planungsrecht.