401 - Im Siepen - 5. Änderung (Bebauungsplan) Zu den Plandarstellungen

Vereinfachtes Verfahren gemäß § 13 Baugesetzbuch (BauGB).

Mit der Aufstellung der 5. Änderung des Bebauungsplans Nr. 401 – Im Siepen – sollen die vorhanden Gartenflächen als private Grünfläche mit der Zweckbestimmung „Gärten“ nach § 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB festgesetzt werden.
Damit ist die gärtnerische Nutzung der Flächen durch Privatpersonen zulässig. Zulässig sollen innerhalb dieser Grünflächen auch Gartenlauben sein, die nach der Landesbauordnung NRW genehmigungsfrei und ihrer Größe und Ausstattung nach nicht für eine Dauerwohnnutzung geeignet sind. Dadurch soll sichergestellt werden, dass durch die Zweckbestimmung private Grünfläche „Gärten“ mit den zugelassenen Gartenlauben die überwiegende Prägung der Fläche als Grünfläche gegeben ist und gleichzeitig eine gärtnerische Nutzung ermöglicht wird. Lauben, die den Anforderungen der Festsetzungen nicht entsprechen, müssen auf das zulässige Maß zurückgebaut werden.

Ansprechperson

• Herr Tim Edler, Telefon: 02051/26-2684, E-Mail: tim.edler@velbert.de

Verfahrensschritte

• 24.05.2022, Aufstellungssbeschluss Ausschuss für Stadtplanung und Mobilität
• 13.06.2022, Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss

Bezüge zu anderen Planverfahren

Hat einen Bezug zu

• 401 - Im Siepen - 4. Änderung
• 401 - Im Siepen - 3. Änderung
• 401 - Im Siepen - 2. Änderung
• 401 - Im Siepen - 1. Änderung

Ist eine Änderung von

• 401 - Im Siepen -

Anhänge

Plandarstellung

• 401 - 5. Änderung Übersichtskarte Geltungsbereich (PDF, 332,03 KB)
• 401 - 5. Änderung Aufstellungsbeschluss Geltungsbereich (PDF, 1,07 MB)

Bekanntmachungen

• 401_5. Änd._Aufstellung / Amtsblatt 13.06.2022 (PDF, 303,82 KB)