Flächennutzungsplan in Bearbeitung

Zur Deckung dieses Wohnungsneubaubedarfes soll nach einer intensiven Prüfung der Nachverdichtungspotenziale im Innenbereich und der in Frage kommenden Standorte eine bislang landwirtschaftlich genutzte Fläche im Nordosten des Ortsteiles Müssingen, angrenzend an die vorhandene Siedlungsstruktur, einer Wohnnutzung zugeführt werden. Der aktuelle Flächennutzungsplan der Stadt Warendorf aus dem Jahr 2010 weist das Plangebiet derzeit als „Fläche für die Landwirtschaft“ aus. Im Rahmen der 26. Flächennutzungsplanänderung soll nun die Darstellung der „Fläche für die Landwirtschaft“ in „Wohnbaufläche“ umgewandelt werden, um auf Ebene der vorbereitenden Bauleitplanung die Voraussetzung für eine Wohnbauentwicklung zu schaffen.

Auf Ebene der Regionalplanung übersteigt die derzeit im wirksamen Flächennutzungsplan dargestellte Wohnbaufläche den gesamtstädtischen Bedarf. Um in Müssingen auf Ebene des Flächennutzungsplanes weitere Wohnbaufläche darstellen zu können, muss demnach, als Ergebnis einer informellen Vorabstimmung mit der Regionalplanung, an anderer Stelle in Warendorf Wohnbaufläche zurückgenommen werden. Auf dieser Grundlage wird ein Teil der Flächenreserve in Freckenhorst zurückgenommen.

Alle hier gezeigten Bauleitpläne dienen lediglich zu Informationszwecken. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich gerne an das Team Bauleitplanung.

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