Bebauungsplan in Bearbeitung

Zur Realisierung eines Lebensmittelvollsortimenters im nördlichen Kernstadtgebiet Warendorfs soll der Bebauungsplan Nr. 1.29 „Lebensmittelvollsortimenter Gallitzinstraße“  im Verfahren gemäß §§ 2 ff. BauGB aufgestellt werden. Die im Plangebiet bestehende „Gallitzinpassage“, welche ein Gebäudekomplex mit mehreren, kleineren Ladenlokalen und eine vorgelagerte Stellplatzfläche umfasst, soll aufgrund überwiegend vorhandener Leerstände abgebrochen werden. Entsprechend den Entwicklungsabsichten des Grundstückseigentümers wird für diesen Bereich die Errichtung eines Lebensmittelvollsortimenters mit ergänzender Bäckerei-Filiale auf einer Verkaufsfläche von bis zu 1.900 m² und einer dazugehörigen Stellplatzanlage angestrebt. Der derzeit rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 1.05 A B / 2. Änderung „Nördliche Stadterweiterung“ (Blatt 1) setzt für den Bereich des Vorhabens ein Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Ladengebiet“ fest. Hiernach sind innerhalb der Baugrenzen derzeit nur Einzelhandelsbetriebe mit einer maximalen Verkaufsfläche von 800 m² zulässig. Die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Realisierung eines großflächigen Lebensmittelvollsortimenters mit einer Verkaufsfläche von bis zu 1.900 m² sind demnach zum jetzigen Zeitpunkt nicht gegeben. Das Planungsrecht soll in Form eines Bebauungsplanes gemäß §§ 2 ff. BauGB geschaffen werden.

Alle hier gezeigten Bauleitpläne dienen lediglich zu Informationszwecken. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich gerne an das Team Bauleitplanung.

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