Bebauungsplan 1/105 Westring/Friedensweg, VEP
Das Plangebiet des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes befindet sich in der Wesselinger Innenstadt und wird begrenzt vom Friedensweg, vom Westring, vom Schützenweg sowie von vorhandener Wohnbebauung.
Der bisher gewerblich genutzte Bereich "Westring/Friedensweg" ist eines der Entwicklungspotenziale zur städtebaulichen Aufwertung und funktionalen Stärkung der Wesselinger Innenstadt. Er war Gegenstand des Wettbewerbs "Wohnen auf innerstädtischen Brachflächen - Rückgewinnung von Stadt".
Ziel der Planung ist die Realisierung eines Wohnbauvorhabens auf dem ca. 4.900 m² großen Grundstück; vorgesehen sind die Errichtung von 3 Mehrfamilienhäusern und 14 Einfamilienhäusern durch einen Vorhabenträger.
Bebauungsplan
Ansprechperson
- Frau Ursula Schneider, Telefon: 02236 701 335, E-Mail: USchneider@wesseling.de
Verfahrensschritte
- 02.03.2005, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 06.04.2005, Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses gem. § 2 (1) BauGB
- 08.06.2005, Beschluss zur Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung § 3 (1) BauGB
- 15.06.2005, Bekanntmachung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (1) BauGB
- 23.06.2005 - 22.07.2005, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
- 23.06.2005, Infomobil
- 30.06.2005, Bürgerversammlung
- 27.09.2005, Beschluss über die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) BauGB
- 28.09.2005 - 18.11.2005, Benachrichtigung der Behörden gem. § 3 (2) BauGB
- 05.10.2005, Bekanntmachung der Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) BauGB
- 13.10.2005 - 18.11.2005, Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) und der Behörden gem. § 4 (2) BauGB
- 19.12.2006, Satzungsbeschluss gem. § 10 (1) BauGB
- 07.02.2007, Rechtskraft gem. § 10 (3) BauGB
Bezüge zu anderen Planverfahren
Hat einen Bezug zu
Anhänge
Plandarstellung
- PDF Plan (PDF, 254,14 KB)BebauungsplanDer bisher gewerblich genutzte Bereich "Westring/Friedensweg" ist eines der Entwicklungspotenziale zur städtebaulichen Aufwertung und funktionalen Stärkung der Wesselinger Innenstadt. Er war Gegenstand des Wettbewerbs "Wohnen auf innerstädtischen Brachflächen - Rückgewinnung von Stadt".
Ziel der Planung ist die Realisierung eines Wohnbauvorhabens auf dem ca. 4.900 m² großen Grundstück; vorgesehen sind die Errichtung von 3 Mehrfamilienhäusern und 14 Einfamilienhäusern durch einen Vorhabenträger.
Textliche Festsetzungen
- Textfestsetzungen (PDF, 139,59 KB)Textliche FestsetzungenDie textlichen Festsetzungen ergänzen die planungsrechtlichen Festsetzungen der Planzeichnung.
Legende
- Legende (PDF, 493,27 KB)LegendeIn der Legende sind die verwendeten Planzeichen zum besseren Verständnis des Bauleitplanes näher erläutert.
Begründung
- Begruendung (PDF, 285,80 KB)Begründung zum PlanIn der Begründung einschließlich Umweltbericht werden die Ziele, Zwecke und Auswirkungen der Planung ausführlich erläutert.
Links
- Geo-Server des Rhein-Erft-Kreises (Externer Link)Geo-Server des Rhein-Erft-KreisesDer Geoserver des Rhein-Erft-Kreises ermöglicht den Zugriff auf Daten des Liegenschaftskatasters, topographische Karten, Luftbilder, Landschaftspläne und die Bodenrichtwertkarte über das Internet. Dargestellt werden Auszüge aus der Digitalen Grundkarte (DGK) auf der Grundlage der Liegenschaftskarte mit dem Erfassungsmaßstab 1:1000. Grundstücksbezogene Informationen, die dem Datenschutz unterliegen, dürfen nicht dargestellt bzw. ausgegeben werden.Die Geobasisinformationen der Landesvermessung Nordrhein-Westfalen (Luftbilddaten) sind gesetzlich geschützt. Wer diese unbefugt vervielfältigt oder verbreitet, verstößt gegen das Vermessungs- und Katastergesetz NRW und das Urheberrechtsgesetz. Für die Darstellung benötigen Sie ein Java-Plugin für Ihren Browser. Sollte dieses Plugin fehlen, erhalten Sie einen Hinweis. Unter Verschiedenes finden Sie auf der Seite des Geo-Servers Möglichkeiten, das Plugin für System zu laden.
Daten
- Städtebauliches Konzept (PDF, 1,32 MB)Städtebauliches Konzept
- Zusammenfassende Erklärung (PDF, 11,33 KB)Zusammenfassende Erklärung