Wiesbaden Stadtplanung

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Künstlerviertel (Güterbahnhof-West) (Flächennutzungsplanänderung Nr. 10)

Auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhof-West setzt die Landeshauptstadt Wiesbaden ein ambitioniertes Stadtentwicklungsprojekt auf der letzten größeren innenstadtnahen Brachfläche um. In einer qualitätvollen Mischung entstehen unterschiedliche Wohnformen mit Grünflächen, verträglichen Gewerbenutzungen sowie ergänzenden Infrastruktureinrichtungen.

Im Planbereich „Künstlerviertel“ sollen Gebäude für zirka 650 Wohneinheiten errichtet werden. Neben den Mehrfamilienhäusern sind auch Einzel-, Doppel- und Reihenhäuser geplant. Dadurch entsteht kostengünstiger Wohnraum, insbesondere für junge Familien mit Kindern.

Das Rückgrat des neuen Stadtquartiers bildet ein Boulevard mit einem Platz, der zum Verweilen einlädt. Hieran schließen sich ruhige Wohngebiete an, mit ansprechender Architektur sowie einer hochwertigen Gestaltung des Wohnumfeldes.

Als Infrastruktureinrichtungen sind im Künstlerviertel unter anderem Läden, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte vorgesehen. Innerhalb des Quartiers öffnen sich unterschiedlich gestaltete Höfe, die durch Gehwege miteinander verbunden werden. Die Freiflächengestaltung ist vielfältig angelegt und bietet den Menschen in unterschiedlichen Lebenslagen und jeder Altersgruppe entsprechende wohnungsnahe Angebote.

Durch das neue Wohngebiet entsteht für das benachbarte Rheingauviertel und das Europaviertel eine attraktive städtebauliche Ergänzung. Insgesamt wird ein harmonischer Übergang zwischen der bestehenden Bebauung und dem südwestlich angrenzenden Belzbachtal geschaffen.

Verfahrensschritte

Parallelverfahren

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