Wiesbaden Stadtplanung

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2014 / 01 Danziger Straße

Bebauungsplanentwurf "Danziger Straße" in Sonnenberg
 
Die vorhandenen Bebauungsstrukturen entlang der Danziger Straße sind zum einen geprägt von denkmalgeschützten, historischen Stadtvillen als Solitärgebäude und zum anderen von Gebäuden aus den 60er bis 80er Jahren des vergangenen Jahrhunderts, die eher heterogene Bau- und Dachformen sowie Gestaltungsmerkmale aufweisen.
 
Für die städtebauliche Entwicklung des Gebietes beiderseits der Danziger Straße, von der Tennelbachstraße bis zur Straße An der Hofwiese, ist die Erarbeitung eines Bebauungsplanes erforderlich. Mit dem neuen Bebauungsplan soll die bestehende Siedlungsstruktur des Gebietes in unmittelbarer Nähe zum Kurpark bewahrt und gleichzeitig eine behutsame bauliche Entwicklung ermöglicht werden.
 
Die derzeitige Beurteilung von Bauvorhaben nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) ermöglicht nur sehr eingeschränkte Einflussmöglichkeiten auf die stadtgestalterische Einfügung von Umbau- und Neubauvorhaben in diesem Bereich. Im Sinne des von der Landeshauptstadt Wiesbaden verfolgten Konzeptes der städtebaulichen Innenentwicklung, können auch die bisher nicht bebauten Grundstücke an der Danziger Straße, Ecke An der Hofwiese, durch diese Planung für den Wohnungsbau zur Verfügung gestellt werden.
 
Für diesen Bebauungsplan gelten die Regelungen der Baunutzungsverordnung von 1990 (BauNVO 1990).
 
  

Verfahrensschritte

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