2011 / 02 Komponistenviertel
Für die städtebauliche Zukunft des Gebietes wurde die Erarbeitung eines qualifizierten Bebauungsplanes, der die bestehende Siedlungsstruktur des Gebietes bewahren und gleichzeitig eine behutsame bauliche Entwicklung ermöglichen soll, erforderlich. Eine Beurteilung nach § 34 BauGB bzw. nach vorhandenem Planungsrecht ließ nur sehr eingeschränkte Einflussmöglichkeiten auf Bauvorhaben zu. Für das Gebiet wurde ein städtebauliches Entwicklungskonzept erarbeitet, in dem die wesentlichen städtebaulichen Zielsetzungen dargelegt sind.
Für diesen Bebauungsplan gelten die Regelungen der Baunutzungsverordnung von 1990 (BauNVO 1990).
Übersicht über den Planbereich - Komponistenviertel -
Verfahrensschritte
- 15.03.2007, Aufstellungsbeschluss nach § 2 (1) BauGB
- 02.04.2007, Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses
- 03.12.2007, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 (1) BauGB
- 06.02.2008 - 06.03.2008, Frühzeitige Beteiligung der Behörden nach § 4 (1) BauGB
- 26.03.2009, Beschluss über die öffentlichen Auslegung
- 01.04.2009, Beteiligung nach § 4 (2) BauGB und Benachrichtigung nach § 3 (2) BauGB
- 08.04.2009, Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung
- 15.04.2009 - 15.05.2009, Öffentliche Auslegung nach § 3 (2) BauGB
- 25.03.2010, Beschluss über die erneute öffentliche Auslegung
- 19.04.2010 - 20.05.2010, Erneute Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 4a (3) BauGB
- 25.08.2010 - 08.09.2010, Eingeschränkte Beteiligung nach § 4a (3) Satz 4 BauGB
- 17.02.2011, Satzungsbeschluss nach § 10 (1) BauGB
- 25.03.2011, Inkrafttreten nach § 10 (3) BauGB
- 06.09.2012, Beschluss über die Ergänzung und die öffentliche Auslegung
- 20.09.2012, Bekanntmachung des Ergänzungsbeschlusses und der öffentlichen Auslegung
- 28.09.2012 - 29.10.2012, Öffentliche Auslegung nach § 3 (2) BauGB
- 28.09.2012 - 29.10.2012, Beteiligung der Behörden nach § 4 (2) BauGB und Benachrichtigung der Behörden über die öffentliche Auslegung nach § 3 (2) BauGB
- 23.05.2013, Satzungsbeschluss nach § 10 (1) BauGB
- 21.06.2013, Inkrafttreten nach § 10 (3) BauGB
Planunterlagen
Plandarstellung
- Bebauungsplan Blatt 1 (nördlicher Teil) (PDF, 6,43 MB)Bebauungsplan Blatt 1 (nördlicher Teil)
- Bebauungsplan Blatt 2 (südlicher Teil) (PDF, 4,08 MB)Bebauungsplan Blatt 2 (südlicher Teil)
- Bebauungsplan Blatt 3 (Text) (PDF, 10,56 MB)Bebauungsplan Blatt 3 (Text)
- Bebauungsplan Blatt 4 (Text) (PDF, 8,10 MB)Bebauungsplan Blatt 4 (Text)
- Ergänzung der textlichen Festsetzungen (PDF, 332,86 KB)Ergänzung der textlichen Festsetzungen
Textliche Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen (PDF, 149,52 KB)Textliche Festsetzungen
Begründung
- Begründung (PDF, 137,79 KB)Begründung
Zusammenfassende Erklärung
- Zusammenfassende Erklärung (PDF, 30,43 KB)
Zeichenerklärung
- Zeichenerklärung (PDF, 473,15 KB)
Kontakt
- Stadtplanungsamt - Bebauungsplanung, Telefon: 0611 31-6471, E-Mail: beteiligung@wiesbaden.de