Nahversorger Bierstadter Straße (Flächennutzungsplanänderung Nr. 22)
In Wiesbaden besteht derzeit in den Übergangsbereichen zwischen Stadtzentrum und angrenzenden Vororten ein Bedarf an Nahversorgern. Aufgrund der wachsenden Bevölkerung wird dieser Bedarf auch in den nächsten Jahren anhalten.
Mit der Änderung des Flächennutzungsplans werden die planungsrechtlichen Vorraussetzung zur Ansiedelung eines Lebensmittel- und Getränkemarkts im Bereich der Bierstadter Straße geschaffen.
Zum Erhalt der Versorgungsstruktur ist nach Aussagen des Einzelhandelskonzepts der Landeshauptstadt Wiesbaden auch die Entwicklung von adäquaten Ersatzstandorten in teilintegrierter Lage in Betracht zu ziehen. Der Standort an der Bierstadter Straße ist aufgrund der städtebaulich integrierten Lage, der Wohnortnähe und des Fehlens eines Lebensmittelmarkts im näheren Umfeld hierzu geeignet.
Verfahrensschritte
- 22.03.2012, Frühzeitige Beteiligung der Behörden nach § 4 (1) BauGB
- 02.05.2012, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 (1) BauGB
- 04.07.2013, Änderungsbeschluss nach § 2 (1) i. V. m. § 1 (8) BauGB und Beschluss über die öffentliche Auslegung
- 31.07.2013, Bekanntmachung des Änderungsbeschlusses und der öffentlichen Auslegung
- 12.08.2013 - 11.09.2013, Beteiligung der Behörden nach § 4 (2) BauGB und Benachrichtigung der Behörden über die öffentliche Auslegung nach § 3 (2) BauGB
- 12.08.2013 - 11.09.2013, Öffentliche Auslegung nach § 3 (2) BauGB
- 13.05.2015, Entwurfsbeschluss
- 09.06.2015, Bekanntmachung der erneuten öffentlichen Auslegung
- 17.06.2015 - 16.07.2015, Erneute Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 4a (3) BauGB
- 17.06.2015 - 16.07.2015, Erneute Beteiligung der Behörden nach § 4a (3) BauGB und Benachrichtigung der Behörden über die erneute öffentliche Auslegung nach § 4a (3) BauGB
- 03.03.2016, Feststellungsbeschluss
- 16.08.2016, Genehmigung durch die höhere Verwaltungsbehörde nach § 6 BauGB
- 22.11.2016, Wirksamkeit nach § 6 (5) BauGB
Parallelverfahren
Planunterlagen
Plandarstellung
- Flächennutzungsplanänderung (PDF, 1,31 MB)
- Legende (PDF, 2,68 MB)
Begründung
- Begründung (PDF, 408,36 KB)
- Zusammenfassende Erklärung (PDF, 209,80 KB)
Kontakt
- Stadtentwicklung, Telefon: 0611 31-2735, E-Mail: stadtentwicklung@wiesbaden.de