2018 / 01 Wohnen westlich des Schlossparks
Innerhalb der Wohnsiedlung „Parkfeld“ liegen seit vielen Jahren die Flächen eines Erwerbsgartenbaubetriebs brach. Auf diesem rund 2,5 Hektar großen Areal westlich des Biebricher Schlossparks soll ein attraktives Wohnquartier entstehen.
Aufgrund des vorhandenen Wohnungsbedarfs und im Hinblick auf eine ressourcenschonende Stadtentwicklung wurde für diesen Bereich der städtebauliche Rahmenplan „Wohnen westlich des Schlossparks“ erstellt. Vorgesehen ist die Entwicklung eines übersichtlich strukturierten und verträglich verdichteten Wohngebiets mit ungefähr 90 Wohneinheiten in unterschiedlichen Wohnformen.
Zur Umsetzung der Rahmenplanung werden über eine Änderung des Flächennutzungsplans und die Aufstellung eines Bebauungsplans die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen. Der rechtsverbindliche Bebauungsplan Biebrich 1970/1 soll von der bestehenden Festsetzung der Erwerbsgartenbaufläche zu Gunsten eines neuen attraktiven Wohnquartiers geändert werden.
Für diesen Bebauungsplan gelten die Regelungen der Baunutzungsverordnung von 2017 (BauNVO 2017).
Übersicht über den Geltungsbereich des Bebauungsplans "Wohnen westlich des Schlossparks"
Verfahrensschritte
- 02.10.2014, Aufstellungsbeschluss nach § 2 (1) BauGB
- 30.10.2014, Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses
- 14.07.2015, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 (1) BauGB
- 19.08.2015 - 18.09.2015, Frühzeitige Beteiligung der Behörden nach § 4 (1) BauGB
- 22.09.2016, Entwurfsbeschluss
- 18.10.2016, Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung
- 27.10.2016 - 28.11.2016, Öffentliche Auslegung nach § 3 (2) BauGB
- 27.10.2016 - 28.11.2016, Beteiligung der Behörden nach § 4 (2) BauGB und Benachrichtigung der Behörden über die öffentliche Auslegung nach § 3 (2) BauGB
- 04.09.2017, Erneute Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 4a (3) BauGB
- 21.12.2017, Satzungsbeschluss nach § 10 (1) BauGB
- 29.03.2018, Inkrafttreten nach § 10 (3) BauGB
Parallelverfahren
Planunterlagen
Plandarstellung
- Bebauungsplan (PDF, 8,74 MB)
Textliche Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen (PDF, 144,51 KB)
Begründung
- Begründung (PDF, 542,63 KB)
Zusammenfassende Erklärung
- Zusammenfassende Erklärung (PDF, 108,37 KB)
Kontakt
- Stadtplanungsamt - Bebauungsplanung, Telefon: 0611 31-6471, E-Mail: beteiligung@wiesbaden.de