Wiesbaden Stadtplanung

Platter Straße - Emser Straße (Flächennutzungsplanänderung Nr. 31)

Der Planbereich liegt zwischen Philippsbergstraße, Platter Straße, Schwalbacher Straße und Emser Straße und ist geprägt durch eine denkmalgeschützte Villenstruktur.

Der gesamte Bereich soll restrukturiert und maßvoll weiterentwickelt werden. Insbesondere der im Zentrum des Planbereichs liegende Gebäudebestand des Hotels soll erneuert und erweitert werden. Geplant ist den Hotelanbau aus den 1970er Jahren durch einen Neubau zu ersetzen, die Lobby durch einen Anbau zu erweitern und eine Tiefgarage zu bauen. Die eigentliche Hotelerweiterung soll als Solitär auf dem derzeitigen Hotelparkplatz entstehen.

Mit der Änderung des Flächennutzungsplans wurden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Sicherung und maßvolle Weiterentwicklung einer gemischten Nutzung geschaffen.

Verfahrensschritte

  • 06.06.2018, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 (1) BauGB
  • 23.01.2019 - 25.02.2019, Frühzeitige Beteiligung der Behörden nach § 4 (1) BauGB
  • 27.06.2019, Änderungsbeschluss nach § 2 (1) i. V. m. § 1 (8) BauGB und Entwurfsbeschluss
  • 11.07.2019, Bekanntmachung des Änderungsbeschlusses und der öffentlichen Auslegung
  • 19.07.2019 - 19.08.2019, Öffentliche Auslegung nach § 3 (2) BauGB
  • 19.07.2019 - 19.08.2019, Beteiligung der Behörden nach § 4 (2) BauGB und Benachrichtigung der Behörden über die öffentliche Auslegung nach § 3 (2) BauGB
  • 26.03.2020, Feststellungsbeschluss
  • 02.07.2020, Genehmigung durch die höhere Verwaltungsbehörde nach § 6 BauGB
  • 08.09.2020, Wirksamkeit nach § 6 (5) BauGB

Parallelverfahren

Planunterlagen

Plandarstellung

Begründung

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