Parkhaus Berliner Straße (Bebauungsplan im Verfahren)
Nach aktueller Einschätzung ist der geplante Neubau des Parkhauses auf Grundlage des bestehenden Baurechts nicht zulässig. Demnach ist für die Realisierung des Parkhauses die Änderung des bestehenden Baurechts durch das Bebauungsplanverfahrens Parkhaus Berliner Straße unerlässlich.
Um die Wohnbebauung mit Gewerbeanteil auf dem Parkplatzgrundstück Balthasar-Neumann-Straße sowie die Grundschule inkl. 2-Feld-Sporthalle und KiTa an der Wettinerstraße realisieren zu können ist die Realisierung des Parkhauses Berliner Straße in einem ersten Schritt erforderlich.
Übersicht über den Geltungsbereich des Bebauungsplans Parkhaus Berliner Straße
Verfahrensschritte
- 02.07.2020, Aufstellungsbeschluss nach § 2 (1) BauGB
- 30.09.2020, Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses
- 06.01.2021 - 03.02.2021, Frühzeitige Beteiligung der Behörden nach § 4 (1) BauGB
- 20.01.2021 - 03.02.2021, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 (1) BauGB
- 15.07.2021, Entwurfsbeschluss
- 04.08.2021, Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung
- 05.08.2021 - 06.09.2021, Beteiligung der Behörden nach § 4 (2) BauGB und Benachrichtigung der Behörden über die öffentliche Auslegung nach § 3 (2) BauGB
- 12.08.2021 - 13.09.2021, Öffentliche Auslegung nach § 3 (2) BauGB
- 21.11.2024, Entwurfsbeschluss
- 03.01.2025 - 03.02.2025, Beteiligung der Behörden nach § 4 (2) BauGB und Benachrichtigung der Behörden über die Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 (2) BauGB
- 03.01.2025 - 03.02.2025, Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 (2) BauGB
Planunterlagen
Plandarstellung
- Entwurf des Bebauungsplans (PDF, 1,90 MB)
Textliche Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen zum Entwurf ds Bebauungsplans (PDF, 125,90 KB)
Begründung
- Begründung zum Entwurf des Bebauungsplans (PDF, 3,88 MB)
Öffentliche Bekanntmachung
- Öffentliche Bekanntmachung (PDF, 917,66 KB)
Umweltbezogene Unterlagen
- 0 Übersicht der umweltbezogenen Unterlagen (PDF, 61,59 KB)
- 1 Umweltbericht (PDF, 23,22 KB)
- 2 Landschaftsplan der Landeshauptstadt Wiesbaden, April 2002 (PDF, 19,61 KB)
- 3 Baugrunduntersuchung (PDF, 5,05 MB)
- 4 Klimagutachten (PDF, 26,42 MB)
- 5 Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (PDF, 6,42 MB)
- 6 Schallimimssionsprognose (PDF, 4,99 MB)
- 7 Fortschreibung der Verkehrsuntersuchun (PDF, 31,15 MB)
- 8 Verkehrsgutachten Mobilitätszentrum Berliner Straße (PDF, 32,28 MB)
- 9 Verkehrsgutachten - Anbindungsvarianten (PDF, 3,51 MB)
- 10 Verkehrsgutachten - Schalltechnische Grundlagen (PDF, 177,05 KB)
- 11 Entwässerungskonzept (PDF, 4,47 MB)
- 12 Grünordnerisches und klimaökologisches Leitbild (PDF, 2,13 MB)
- 13 Altlastenauskunft (PDF, 3,33 MB)
- 14 Stellungnahme Amt 36 - Umweltamt (PDF, 2,22 MB)
- 15 Stellungnahme Amt 37 - Feuerwehr (PDF, 166,90 KB)
- 16 Stellungnahme Amt 53 - Gesundheitsamt (PDF, 24,58 KB)
- 17 Stellungnahme Amt 66 - Tiefbau- und Vermessungsamt (PDF, 745,41 KB)
- 18 Stellungnahme Hessenwasser (PDF, 5,65 MB)
- 19 Stellungnahme ELW Grunsatz Kanalplanung (PDF, 112,48 KB)
- 20 Stellungnahme ESWE Verkehr (PDF, 28,27 KB)
- 21 Stellungnahme ESWE Versorgung (PDF, 24,29 KB)
- 22 Stellungnahme Industrie- und Handelskammer (PDF, 26,39 KB)
- 23 Stellungnahme Kampfmittelräumdienst (PDF, 2,47 MB)
- 24 Stellungnahme Polizei (PDF, 328,39 KB)
- 25 Stellungnahme Regierungspräsidium Darmstadt (PDF, 248,34 KB)
- 26 Stellungnahme Deutsche Telekom (PDF, 101,07 KB)
Kontakt
- Stadtplanungsamt - Bebauungsplanung, Telefon: 0611 31-6471, E-Mail: beteiligung@wiesbaden.de