Parkhaus Berliner Straße (Flächennutzungsplanänderung im Verfahren)
Die steigende Bevölkerungszahl in Wiesbaden zusammen mit einem konstant hohen Anteil des Autoverkehrs lassen einen weiteren Anstieg der Verkehrsbelastung, insbesondere in der Innenstadt, erwarten. Vor diesem Hintergrund sind öffentliche Parkhäuser ein wesentlicher Baustein des städtischen Mobilitätsmanagements. Zudem finden im räumlichen Umfeld der Berliner Straße städtebauliche Entwicklungen statt, die weiteren Parkplatzbedarf auslösen.
Daher soll die im Planbereich bestehende Parkplatzfläche durch ein leistungsstärkeres Parkhaus ersetzt und erweitert werden. Die beabsichtigte Änderung des Flächennutzungsplans schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen dafür. Durch die Errichtung des Parkhauses soll der zusätzliche Bedarf an öffentlichen Stellplätzen gedeckt und die Möglichkeit für E-Mobilität geschaffen werden. Der Standort soll zudem als dezentraler Mobilitätspunkt aufgewertet werden. Er soll unter anderem dazu beitragen, die „letzte Meile“ in der Paketzustellung durch Angebote an Paketstationen und Einrichtungen der innerstädtischen Zustelllogistik zu entlasten.
Verfahrensschritte
- 02.07.2020, Änderungsbeschluss nach § 2 (1) i. V. m. § 1 (8) BauGB
- 30.09.2020, Bekanntmachung des Änderungsbeschlusses
- 06.01.2021 - 03.02.2021, Frühzeitige Beteiligung der Behörden nach § 4 (1) BauGB
- 20.01.2021 - 03.02.2021, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 (1) BauGB
- 15.07.2021, Entwurfsbeschluss
- 04.08.2021, Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung
- 05.08.2021 - 06.09.2021, Beteiligung der Behörden nach § 4 (2) BauGB und Benachrichtigung der Behörden über die öffentliche Auslegung nach § 3 (2) BauGB
- 12.08.2021 - 13.09.2021, Öffentliche Auslegung nach § 3 (2) BauGB
Parallelverfahren
Planunterlagen
Plandarstellung
- Planbereich (PDF, 817,82 KB)
- Beabsichtigte Flächennutzungsplanänderung im Planbereich (PDF, 872,16 KB)
- Legende (PDF, 2,68 MB)
Begründung
- Begründung (PDF, 466,93 KB)
Öffentliche Bekanntmachung
- Öffentliche Bekanntmachung vom 04.08.2021 (PDF, 281,78 KB)
Umweltbezogene Unterlagen
- (0) Übersicht der umweltbezogenen Unterlagen (PDF, 263,51 KB)Liste der umweltbezogenen Gutachten und Stellungnahmen
- (1) Umweltbericht zum Bebauungsplanentwurf (Externer Link)Umweltbericht zum Bebauungsplan Parkhaus Berliner StraßeDie Unterlagen und Aussagen des Umweltberichts sind in den Entwurf der Begründung zum Bebauungsplan unter Teil IV übernommen und eingearbeitet.
- (2) Landschaftsplan der Landeshauptstadt Wiesbaden (Externer Link)Landschaftsplan der Landeshauptstadt Wiesbaden, April 2002
- (3) Baugrunduntersuchung, geo- und abfalltechnisches Gutacht (PDF, 5,02 MB)Baugrunduntersuchung, geo- und abfalltechnisches Gutachten, Dr. Hug Geoconsult GmbH, 30.08.2019
- (4) Klimagutachten (PDF, 26,38 MB)Klimagutachten zum Bauvorhaben Parkhaus Berliner Straße in Wiesbaden, Lohmeyer GmbH Niederlassung Karlsruhe, März 2021
- (5) Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (Potenzialanalyse) (PDF, 6,81 MB)Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (Potenzialanalyse) im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens Parkhaus Berliner Straße in Wiesbaden, PGNU Planungsgesellschaft Natur & Umwelt mbH, 15.02.2021
- (6) Schalltechnische Untersuchung (PDF, 1,41 MB)Schalltechnische Untersuchung Bebauungsplan Parkhaus Berliner Straße Landeshauptstadt Wiesbaden, Dr. Gruschka Ingenieurgesellschaft mbH Schalltechnisches Büro, 12.03.2021
- (7) Fortschreibung der Verkehrsuntersuchung (PDF, 31,01 MB)Fortschreibung der Verkehrsuntersuchung zur Rahmenplanung Mainzer Straße, Heinz + Feier GmbH, März 2021
- (8) Verkehrsgutachen Mobilitätszentrum Berliner Straße (PDF, 32,28 MB)Städtebauliche Entwicklung östlich der Brunhildenstraße Verkehrsgutachten Mobilitätszentrum Berliner Straße, Habermehl + Follmann Ingenieurgesellschaft mbH, 25.02.2021
- (9) Entwässerungskonzept einschließlich Starkregenvorsorge (PDF, 1,70 MB)Entwässerungskonzept einschließlich Starkregenvorsorge, Dipl.-Ing. Scheuermann u. Martin Ing.-Büro für Umwelttechnik und Bauwesen GmbH, Juni 2021
- (10) Stellungnahme RP Darmstadt (PDF, 256,37 KB)Stellungnahmen des Regierungspräsidiums Darmstadt, 02.02.2021
- (11) Stellungnahme Kampfmittelräumdienst (PDF, 2,08 MB)Stellungnahme des Kampfmittelräumdiensts, 14.01.2021
- (12) Stellungnahme Industrie- und Handelskammer (PDF, 21,03 KB)Stellungnahme der Industrie- und Handelskammer Wiesbaden, 03.02.2021
- (13) Stellungnahme Rhein-Main-Verkehrsverbund (PDF, 31,89 KB)Stellungnahme des Rhein-Main-Verkehrsverbunds, 09.02.2021
- (14) Stellungnahme Deutscher Gebirgs- und Wanderverein (PDF, 20,30 KB)Stellungnahme des Deutschen Gebirgs- und Wandervereins Landesverband Hessen, 01.02.2021
- (15) Stellungnahme Deutsche Telekom (PDF, 71,95 KB)Stellungnahme der Telekom Deutschland, 01.02.2021
- (16) Stellungnahme Umweltamt der Landeshauptstadt Wiesbaden (PDF, 90,68 KB)Stellungnahmen des Umweltamts, 02.02.2021
- (17) Stellungnahme Feuerwehr der Landeshauptstadt Wiesbaden (PDF, 185,16 KB)Stellungnahme der Feuerwehr, 05.02.2021
- (18) Stellungnahme Entsorgungsbetriebe der Landeshauptstadt (PDF, 111,20 KB)Stellungnahme der Entsorgungsbetriebe der Landeshauptstadt Wiesbaden, 12.01.2021
- (19) Stellungnahme ESWE Verkehrsgesellschaft (PDF, 24,71 KB)Stellungnahme der ESWE Verkehrsgesellschaft, 03.02.2021
- (20) Stellungnahme Landesamt für Denkmalpflege Hessen (PDF, 157,53 KB)Stellungnahme des Landesamts für Denkmalpflege, 03.02.2021
- (21) Stellungnahme Hessenwasser (PDF, 22,06 MB)Stellungnahme von Hessenwasser, 28.01.2021
Kontakt
- Stadtentwicklung, Telefon: 0611 31-2735, E-Mail: stadtentwicklung@wiesbaden.de