Wiesbaden Stadtplanung

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Kastel Housing Area - Bereich Wiesbadener Straße (Bebauungsplan im Verfahren)

Mit der Aufstellung des Bebauungsplans "Kastel Housing Area - Bereich Wiesbadener Straße" werden die Planungsabsichten aus dem Integrierten Handlungs- und Entwicklungskonzept Wiesbadener Straße (IEHK) und dem Rahmenplan Kastel Housing Area (KHA) auf Ebene der Bauleitplanung umgesetzt. Nur über die Kombination beider Instrumente (Rahmenplan und Bebauungsplan) können die ehemaligen Flächen des US-Militärs fundiert, strukturiert und nach den Zielen einer nachhaltigen Stadtentwicklung entwickelt werden. Die Aufstellung des Bebauungsplanes bildet den letzten notwendigen Baustein zur sukzessiven Umsetzung von weiteren Bauabschnitten eines zukunftsorientierten Stadtquartiers.
Die Schwerpunkte des Projekts bestehen aus der Schaffung von bezahlbarem Wohnraum und notwendiger sozialer Infrastruktur, ergänzenden gewerblichen Angeboten in den Erdgeschosszonen, belebten öffentlichen Stadträumen, der Versorgung mit Grün- und Freiflächen und einem räumlich gebündelten Mobilitätsangebot.
Dabei wird insbesondere auch die Anschlussfähigkeit für die noch nicht verzichtserklärten Flächen in den hinteren Bereichen der Kastel Housing Area gewährleistet.
Die Art der Nutzung (Urbanes Gebiet (MU)) berücksichtigt dabei auch den Fortbestand der angrenzenden militärischen Nutzung Kfz-Auf).
Die bereits baulich umgesetzten Teilbereiche entlang der Wiesbadener Straße (Wohnturm, Kita und Wohngebäude) werden ebenfalls mit dem Bebauungsplan langfristig gesichert.

Verfahrensschritte

Planunterlagen

Kontakt