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Bebauungsplan in Bearbeitung
1/21 Gewerbe- und Mischgebiet Eduard-Bayerlein-Straße (Teiländerung der Bebauungspläne Nr. 9/82, Nr. 13/82 und Nr. 6/83 TB3) im Stadtteil City
Die Bayreuther Stadtwerke beabsichtigen, ihre vorhandenen Liegenschaften (Außenlager an der Spitzwegstraße, Hauptstandort an der Birkenstraße, Verkehrsbetriebe an der Eduard-Bayerlein-Straße) auf den gegenständlichen Grundstücken an der Eduard-Bayerlein-Straße zu konsolidieren. Neben dem Neubau des Verwaltungsgebäudes sollen auch der Betriebshof einschließlich Werkstattflächen sowie Lager- und Sozialflächen realisiert werden. Die Bestandsgebäude des Omnibusbetriebshofs und Teile des sanierten Schalthauses sollen dabei in das Konzept integriert und nicht ersetzt werden. Die freiwerdenden Grundstücke an der Birken- und der Spitzwegstraße können sodann für eine bauliche Nachnutzung herangezogen werden.
Ansprechperson
Name | Telefon | |
---|---|---|
Herr Bödeker | 0921 251480 | Stadtplanungsamt@stadt.bayreuth.de |
Verfahrensschritte
- 30.06.2021, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 19.07.2021 - 20.08.2021, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 (1) BauGB
- 22.07.2024 - 06.09.2024, Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 (2) BauGB
Bezüge zu anderen Planverfahren
-
Hat einen Bezug zu
- 9/82 Casselmannstraße / Eduard-Bayerlein-Straße
- 6/83 TB3 Gewerbepark "Alte Spinnerei" Teilbereich 3
- 13/82 Eduard-Bayerlein-Straße/Nord
Parallelverfahren
Anhänge
- Plandokumente zur Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung
- Amtsblatt
- Gutachten
- Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (Sep. 2021)
- Spez. artenschutzrechtl. Prüfung - Aktualisierung d. naturschutzfachlichen Angaben (Jan. 2024)
- Baugrunduntersuchungen (Aug. 2023)
- Boden- und Grundwasseruntersuchungen (Okt. 2023)
- Historische Erkundung (Nov. 2023)
- Schadstofferkundung (Aug. 2023)
- Entwässerungskonzept (Aug. 2023)
- Schalltechnische Voruntersuchungen (Okt. 2021)
- Schalltechnische Untersuchungen (Fortschreibung) (Dez..2023)
- Verkehrsuntersuchung Berliner Platz (Nov. 2018)
- Verkehrsgutachten Liegenschaft Eduard-Bayerlein-Straße (Mai 2023)
- Studie zu den Gebäudevolumen (Nov. 2023)
- Weitere umweltbezogene Informationen