Bebauungsplan in Bearbeitung
0300.2/1 "Am Neuser Weg" im Stadtteil Erkelenz-Gerderath
Ziel der Planung ist die Entwicklung eines Wohngebietes mit ca. 39 Baugrundstücken, auf welchen Einzel-, Doppel-,Reihen- und Mehrfamilienhäuser entwickelt werden können um die Versorgung des Allgemeinen Siedlungsschwerpunktes Gerderath mit Wohnraum zur Eigenentwicklung zu gewährleisten. Freie Baugrundstücke in vorangegangenen Baugebieten bestehen nicht. Der Bedarf an Wohnbauland kann auch trotz bestehender Baulücken in der Ortslage nicht befriedigt werden. Die Baulücken befinden sich ausschließlich in Privatbesitz und können seitens der Stadt nicht aktiviert werden. Flächen für Maßnahmen der Innenentwicklung und Nachverdichtung in der Ortslage bestehen aktuell nicht. Bauplanungsrechtlich liegt das Plangebiet derzeit im Außenbereich nach § 35 BauGB und wird als landwirtschaftliche Flächen genutzt bzw. liegt brach.
Ansprechperson
- Frau Vanessa Stark, Telefon: 02431 85290, E-Mail: vanessa.stark@erkelenz.de
- 61 Planungsamt, Telefon: , E-Mail: Planungsamt@erkelenz.de
Verfahrensschritte
- 21.03.2023, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB
- 26.06.2023 - 30.06.2023, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
- 26.06.2023 - 29.07.2023, Frühzeitige Beteiligung der Behörden gem. § 4 (1) BauGB
- 08.07.2024 - 11.08.2024, Öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) und § 4 (2) BauGB