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G 232 - Quartiersentwicklung Am Hammerwerk

Das Einkaufszentrum Am Hammerwerk 35 (Gemarkung Elsen, Flur 18, Flurstück 754) soll zurückgebaut werden um Raum für ein neues Wohnquartier zu schaffen. Das Konzept sieht Wohnformen für alle Altersklassen vor. Entlang der Rheydter Straße sollen Geschosswohnungsbauten mit drei bis vier Vollgeschossen errichtet werden, die für den innenliegenden Bereich auch als Lärmschutz zum Verkehr der Rheydter Straße dienen. Im südwestlichen Teilbereich sind entlang der Haupterschließung des Grundstücks ebenfalls zwei Geschosswohnbauten mit drei bzw. vier Vollgeschossen sowie dahinterliegend Doppel- und Reihenhäuser geplant. Im Gebäude des heutigen Teppich und Tapeten-Marktes ist neben einer Kindertagesstätte auch die Errichtung eines Cafés und eines Care-Centers mit betreutem Wohnen geplant. Insgesamt sollen rund 140 Wohneinheiten entstehen.

Hinweis: Alle hier gemachten Angaben dienen lediglich zu Informationszwecken. Für eine rechtsverbindliche Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit dem Stadtplanungsamt auf. Für nähere Auskünfte stehen Ihnen die unten genannten Ansprechpartner/-innen gerne zur Verfügung.

Übersichtsbild
Übersichtsplan

Ansprechperson

  • Herr Stefan Fischer, Telefon: 02181/608-439, E-Mail: bauleitplanung@grevenbroich.de
  • Frau Esther Borsing, Telefon: 02181/608-440, E-Mail: bauleitplanung@grevenbroich.de
  • Herr Jan Gerdes, Telefon: 02181/608-445, E-Mail: jan.gerdes@grevenbroich.de

Verfahrensschritte

  • 25.11.2021, Beschluss zur Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (1) BauGB (PlanA)
  • 16.12.2021, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) i.V.m. § 13 a BauGB (Rat)
  • 27.12.2021, Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss
  • 27.12.2021, Bekanntmachung frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (1) BauGB
  • 10.01.2022 - 16.01.2022, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB
  • 02.09.2024 - 04.10.2024, Frühzeitige Beteiligung der TÖB gem. §§ 4 (1), 2 (2) BauGB

Anhänge