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G 239 - Herkenbuscher Weg/Erftwerkstraße

Das Plangebiet befindet sich an der Ecke Herkenbuscher Weg/Erftwerkstraße. Die 7.112 qm große Fläche ist im Eigentum des Bauvereins Grevenbroich und derzeit mit 3 zweigeschossigen Gebäuderiegeln aus dem 1950iger Jahren für Geschosswohnungsbau bebaut.

Das Plangebiet liegt innerhalb des Bebauungsplanes Nr. G 106 „Wilhelm-Fulda-Straße“ aus dem Jahr 1983. Der Plan schreibt die vorhandenen zweigeschossigen Gebäudekörper mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 planerisch fest.

Aufgrund des schlechten baulichen Zustandes ist für das Plangebiet der Abriss der drei bestehenden Gebäude (jeweils mit 9 Wohneinheiten) geplant. Es wird eine zeitgemäß innovative, nachhaltige und qualitätsvolle Neubebauung mit Geschosswohnungsbau (öffentlich gefördert und freifinanziert) angestrebt, mit dem eine angemessene Nachverdichtung des Plangebietes erreicht werden kann.

Hinweis: Alle hier gemachten Angaben dienen lediglich zu Informationszwecken. Für eine rechtsverbindliche Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit dem Stadtplanungsamt auf. Für nähere Auskünfte stehen Ihnen die unten genannten Ansprechpartner/-innen gerne zur Verfügung.

Übersichtsbild
Übersichtsplan

Ansprechperson

  • Herr Stefan Fischer, Telefon: 02181/608-439, E-Mail: bauleitplanung@grevenbroich.de
  • Frau Esther Borsing, Telefon: 02181/608-440, E-Mail: bauleitplanung@grevenbroich.de
  • Herr Jan Gerdes, Telefon: 02181/608-445, E-Mail: jan.gerdes@grevenbroich.de

Verfahrensschritte

  • 16.05.2024, Beschluss zur Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) BauGB (PlanA)
  • 20.06.2024, Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB (Rat)
  • 17.08.2024, Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss
  • 17.08.2024, Bekanntmachung Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) BauGB
  • 20.08.2024 - 27.08.2024, Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) BauGB

Anhänge