N 46, 1. Änd. - Jahnstraße

Das Plangebiet der 1. Änd. N46 umfasst eine Teilfläche des Friedhofs Hülchrath, die mit einer Trauerhalle bestanden ist. Da diese gemäß politischem Beschluss nicht weiter unterhalten und rückgebaut werden soll, kann hier im dicht besiedelten Kernbereich von Hülchrath ein weiteres Baugrundstück arrondiert werden. Das Grundstück ist über den Josef-Lecher-Weg und den Friedhofsparkplatz erschlossen. Der Plan dient der Nachverdichtung im Bestand. Der Änderungsbereich umfasst lediglich 796 qm.
Für das Verfahren finden die Vorschriften des § 13a BauGB – Bebauungsplan der Innenentwicklung – Anwendung. Das bedeutet, dass das Verfahren im beschleunigten Verfahren nach § 13a Abs. 1 Satz 2 Nr. 1 BauGB durchgeführt wird. Im beschleunigten Verfahren gelten die Vorschriften des vereinfachten Verfahrens nach § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB entsprechend.
Im beschleunigten Verfahren wird demnach von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4, von dem Umweltbericht nach § 2 a, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 10 Abs. 4 BauGB abgesehen; § 4c BauGB (Überwachung/Monitoring) ist nicht anzuwenden.

Hinweis:
Alle hier gemachten Angaben dienen lediglich zu Informationszwecken.
Für eine rechtsverbindliche Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit dem Stadtplanungsamt auf.
Für nähere Auskünfte stehen Ihnen die unten genannten Ansprechpartner/-innen gerne zur Verfügung.

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Verfahrensschritte

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