N 40, 1. Änderung - Sondergebiet Einzelhandel und Wohnen an der Hülchrather Straße

Der Bebauungsplan Nr. N 40 „Sondergebiet Einzelhandel und Wohnen an der Hülchrather Straße“ ist mit Bekanntmachung vom 16.05.2018 in Kraft getreten. Das abgesicherte Baugebiet wurde zwischenzeitlich erschlossen und die einzelnen Grundstücke werden vermarktet und bebaut. Im Zuge der Bautätigkeiten wurden diverse Anfragen von Ärzten, Apothekern und Gewerbetreibenden verzeichnet.Unter Berücksichtigung des bestehenden Planungsrechts sind die vorgenannten Nutzungen jedoch nicht genehmigungsfähig, da z.B. Ärztehäuser in einem „Allgemeinen Wohngebiet“ nicht zulässig sind. Mit der 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. N 40 soll ein Teil des Allgemeinen Wohngebietes als ein Mischgebiet festgesetzt werden. Vor diesem Hintergrund ist eine Änderung des Bebauungsplanes Nr. N 40 erforderlich. Es besteht ein Planungserfordernis i.S.d. § 1 Abs. 3 BauGB.

Hinweis: Alle hier gemachten Angaben dienen lediglich zu Informationszwecken. Für eine rechtsverbindliche Auskunft nehmen Sie bitte Kontakt mit dem Stadtplanungsamt auf. Für nähere Auskünfte stehen Ihnen die unten genannten Ansprechpartner/-innen gerne zur Verfügung.

Ansprechperson

Verfahrensschritte

Bezüge zu anderen Planverfahren

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