Stadt Oelde

Flächennutzungsplan
Flächennutzungsplan - Berichtigung Nr. 08

Die 8. Berichtigung des Flächennutzungsplans der Stadt Oelde ist durch die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 132 "Tom-Rinck-Straße" erforderlich geworden.

Durch die Aufstellung des Bebauungsplans wird das Plangebiet als eingeschränktes Gewerbegebiet (GEe) gemäß § 8 BauNVO entwickelt. Das Gebiet soll der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören (hier geplante Ansiedlung eines Tierfachmarkts), dienen. Die Ausweisung der Flächen erfolgt mit Ausnahme der Erschließung als "eingeschränktes Gewerbegebiet". 

Die bisherige Darstellung im Flächennutzungsplan der Stadt Oelde widerspricht dieser Planung. Gem. § 13b i.V.m.§ 13a Abs. 2 Nr. 2 BauGB kann ein Bebauungsplan, der von Darstellungen des Flächennutzungsplans abweicht, auch aufgestellt werden, bevor der Flächennutzungsplan geändert oder ergänzt ist; die geordnete städtebauliche Entwicklung des Gemeindegebiets darf nicht beeinträchtigt werden; der Flächennutzungsplan ist im Wege der Berichtigung anzupassen. Infolge der 8. Berichtigung des Flächennutzungsplans der Stadt Oelde wird die bisher als "Mischgebietsfläche" dargestellte Fläche zukünftig als "Gewerbliche Baufläche" ausgewiesen.

Hierdurch werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören, geschaffen. 

 

 

 

 

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