Stadt Oelde

Flächennutzungsplan
Flächennutzungsplan - Berichtigung Nr. 04

Die 4. Berichtigung des Flächennutzungsplans der Stadt Oelde ist durch die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 116 "Nachverdichtung Von-Galen-Strasse" erforderlich geworden.

Durch die Aufstellung des Bebauungsplans sollen auf  rückwärtigen unbebauten Grundstückflächen des zum Gebäude Ennigerloher Straße 7 gehörigen Grundstücks Wohngebäude entstehen. Die Ausweisung dieser Flächen erfolgt überwiegend als "Allgemeines Wohngebiet". Dergestalt wird einer Innenentwicklung Vorrang eingeräumt und ein sparsamer Umgang mit Grund und Boden ermöglicht.

Die bisherige Darstellung im Flächennutzungsplan der Stadt Oelde widerspricht dieser Planung. Gem. § 13a Abs. 2 Nr. 2 BauGB kann ein Bebauungsplan, der von Darstellungen des Flächennutzungsplans abweicht, auch aufgestellt werden, bevor der Flächennutzungsplan geändert oder ergänzt ist; die geordnete städtebauliche Entwicklung des Gemeindegebiets darf nicht beeinträchtigt werden; der Flächennutzungsplan ist im Wege der Berichtigung anzupassen. Infolge der 4. Berichtigung des Flächennutzungsplans der Stadt Oelde wird die bisher als "Grünfläche" dargestellte Fläche zukünftig  als "Wohnbaufläche" ausgewiesen.

Hierdurch werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung von Wohnungen geschaffen. 

 

 

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